如何处理在楼房未竣工验收阶段就动用维修基金的情况？

更新时间：2025-07-15 05:22:03

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未竣工验收就动用维修基金不合规。依据《物业管理条例》等，维修基金应用于保修期满后的大修等。提前使用可能导致资金滥用，影响房屋后续正常维修，损害业主共同利益。

2025-07-15 04:47:32

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未验收动用维修基金需制止。操作：1.收集证据，如维修记录、基金使用明细；2.与物业沟通，要求解释并纠正；3.若物业不配合，向业委会反映；4.必要时，咨询律师，准备法律材料，提起诉讼。

2025-07-15 05:21:37

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处理此情况可协商或诉讼。建议先与物业或业委会协商，寻求合理解决方案；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择诉讼方式解决争议。

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