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房产证上夫妻两人各占50%，该如何进行？
更新时间：2025-07-15 08:02:04
问题描述：
房产证上夫妻两人各占50%，一方想把自己的部分转给孩子，该如何进行？
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首先，可通过赠与方式将份额转给孩子。其次，需夫妻双方共同拟定赠予协议并办理过户。法律依据：《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不进行过户登记，不产生物权效力。不及时过户，可能导致赠与无效或产生纠纷。
2025-07-15 07:30:08
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赠与方式转份额给孩子：1.夫妻双方协商并签订赠与协议，明确赠与份额、条件等。2.准备相关材料，如身份证、房产证等，前往房管局办理过户手续。3.缴纳相应税费，完成过户登记，确保赠与合法有效。
2025-07-15 08:01:52
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常见的处理方式有赠与、买卖和直接过户。赠与需夫妻双方共同拟定赠予协议并办理过户；买卖则需签订买卖合同并支付相应税费；直接过户适用于特殊情况，如继承或法院裁决。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。
2025-07-15 08:02:04
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