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占地40平米的房子第一层屋檐面积是否计算在内？
更新时间：2025-07-15 10:04:06
问题描述：
危房改造时，占地40平米的房子第一层屋檐面积是否计算在内？
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危房改造时屋檐面积通常不计入占地。依据《宅基地面积计算规定》，底层不得构筑，即第一层屋檐面积一般不计算在内。若错误计算，可能导致改造计划受阻或面临超占罚款。
2025-07-15 09:40:49
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处理危房改造占地问题时，常见方式有咨询当地住建部门或查阅相关规定。若规定不明确，建议申请专业测绘以明确面积。选择时应考虑规定差异和实际情况，确保合法合规。
2025-07-15 10:04:01
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屋檐面积不计入。操作如下：首先确认当地宅基地计算规定；若规定不明确，咨询住建部门；必要时请专业测绘机构测绘，确保改造合规，避免后续纠纷。
2025-07-15 10:04:06
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