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商用门面房，政府拆迁给的停产停业损失补偿究竟归出租人还是承租人呢
更新时间：2019-09-24 01:22:21
问题描述：
商用门面房，政府拆迁给的停产停业损失补偿究竟归出租人还是承租人呢
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根据2001年11月1日施行的《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换
拆迁协议
;
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
(3)就
拆迁补偿
事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
(8)对
强制拆迁
的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
(9)其他承租人应当享有的权利。
2019-09-24 01:21:34
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