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开发商跑路，房子未完成验收该如何处理？
更新时间：2025-07-15 14:04:05
问题描述：
开发商跑路，房子未完成验收该如何处理？
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开发商跑路房子未验收，业主可要求解除合同并赔偿。依据《商品房买卖合同司法解释》，房屋质量问题或未交付使用且主体结构不合格，业主有权请求解除合同和赔偿损失，否则可能面临房款损失及无法入住的严重后果。
2025-07-15 13:19:20
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开发商跑路未验收，处理如下：1.立即与开发商联系，尝试协商解除合同、退还房款及赔偿；2.若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3.向法院提起诉讼，要求解除合同、退还房款、赔偿损失，可联合其他业主共同起诉增加胜诉可能。
2025-07-15 14:03:52
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处理此类问题，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与开发商协商，要求退房退款及赔偿；若协商无果，则收集证据向法院起诉，可单独或与其他业主共同起诉，根据具体情况选择最合适的维权方式。
2025-07-15 14:04:05
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