房屋买卖合同定金还是订金

更新时间：2025-07-15 15:46:38

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“定金”具有法律约束力，而“订金”一般视为预付款。根据《民法典》等规定，定金需书面约定且不超过房价20%，合同无效时定金应返还。若错误使用“订金”，可能无法享受定金罚则保护，导致资金损失风险增加。

2025-07-15 15:23:52

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定金与订金不同。操作建议：1. 明确约定为“定金”，并书面签订；2. 确保定金数额不超房价20%；3. 合同无效时，及时要求返还定金；4. 如遇纠纷，先尝试协商，不成则考虑法律途径解决。

2025-07-15 15:46:18

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处理“定金”或“订金”问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时，应优先考虑协商，快速高效；协商不成，可根据合同约定或实际情况，选择诉讼或仲裁途径解决争议。

2025-07-15 15:46:38

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