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开发商更改物业公司怎么办
更新时间：2025-07-15 17:53:58
问题描述：
开发商更改物业公司怎么办
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首先，开发商更改物业公司需业主共同决定。依据《物业管理条例》，更换物业公司需由专有部分占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与投票决定。未按规定程序更换，可能引发业主间矛盾及法律纠纷，影响小区和谐与物业管理秩序。
2025-07-15 17:10:05
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开发商更改物业公司，需依法操作。1. 发起动议：由业主委员会或一定比例的业主提出更换物业公司的动议。2. 组织投票：依据《物业管理条例》，召开业主大会，确保三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与投票。3. 投票决策：公开透明地进行投票，统计并公布投票结果，确保决策合法有效。4. 执行决策：若通过更换决定，则依法依规进行物业公司更换，未通过则继续与原物业公司
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2025-07-15 17:53:37
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处理此问题，常见的法律方式有：召开业主大会讨论、投票表决、执行大会决定。应先由业主委员会或临时组织召集业主大会，就更换物业公司事宜进行讨论；随后，按照法定比例进行投票表决；最后，根据投票结果，合法合规地执行更换物业公司的决定。
2025-07-15 17:53:58
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