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老师在吗有个人接我的号买贷款了让我还怎么办
更新时间：2019-09-24 06:30:30
问题描述：
老师在吗有个人接我的号买
贷款
了让我还怎么办
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款
合同的订立
虽然是以商品房的
买卖合同
有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
3、根据《
个人住房贷款管理办法
》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《
贷款通则
》的有关规定，对借款人追究违约责任；
2019-09-24 06:30:30
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