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我买个房子，卖家产证2人，其中1人已经离世，所以只有另1人签字，那这份签署的房屋买卖是有效的吗？
更新时间：2025-07-15 19:24:00
问题描述：
您好，我想咨询一下，我买个房子，卖家产证2人，其中1人已经离世，所以只有另1人签字，那这份签署的房屋买卖是有效的吗？
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房屋买卖是否有效需视情况而定。依据《民法典》，若房屋为夫妻个人财产或符合善意取得，单方签字有效。不及时处理可能导致合同无效，产生纠纷。
2025-07-15 19:21:42
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处理此类房屋买卖问题，常见方式有确认产权归属后交易或走法律程序。建议先核实房屋产权情况，再决定是直接交易还是通过法律途径解决。
2025-07-15 19:22:00
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房屋买卖有效性需判断。操作如下：1. 核实房屋是否为夫妻个人财产；2. 如是，则单方签字有效，可继续交易；3. 如不是，需确认是否符合善意取得条件；4. 若不符合，需与所有产权人协商或走法律程序确定产权后再交易。
2025-07-15 19:24:00
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