竣工验收时间纠纷

更新时间：2025-07-15 21:20:42

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竣工验收时间纠纷

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针对发包人拖延验收的情况，除了以承包人提交验收报告之日为竣工日期外，根据最高人民法院相关司法解释的规定，若双方合同中有明确约定竣工日期的确定方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，也可依据合同约定来确定竣工日期。此外，若因发包人原因导致工程无法按时验收，承包人还可以通过诉讼或仲裁方式，请求法院或仲裁机构根据实际情况合理确定竣工日期。

2025-07-15 21:04:59

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在不同情况下，承包人应这样操作：1.工程验收合格后，及时获取并保存竣工验收合格的证明文件。2.发包人拖延验收时，确保提交验收报告的证据完整，并考虑通过书面通知、律师函等方式催促发包人验收。3.若发包人擅自使用工程，承包人应收集转移占有建设工程的相关证据，以备后续维权之需。

2025-07-15 21:20:29

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从法律角度，承包人可通过以下方式维护权益：首先，确保合同条款明确，约定竣工日期的确定方式及违约责任。其次，在发生纠纷时，积极收集并保存相关证据，如验收报告、通知书、占有转移证明等。最后，若协商无果，可依据合同约定或法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求确认竣工日期并追究发包人的违约责任。

2025-07-15 21:20:42

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