我购买的房子房产证上是别人的名字，公正能起法律效应吗？

更新时间：2025-07-15 21:24:04

问题描述：

我购买的房子房产证上是别人的名字，公正能起法律效应吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助448741 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证非本人名字，公正无效。依据《物权法》，不动产物权需经登记生效。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至丧失房屋所有权。

2025-07-15 20:51:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1290539 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

常见处理方式为签订代持协议并尽快过户。若无法过户，可选择签订详细代持协议并保留证据，以备将来维权之需。

2025-07-15 21:23:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助779528 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证非本人名，需处理。操作如下：1.尝试与登记人协商过户；2.若过户困难，签订房屋代持协议，明确权益；3.保留购房证据，如转账记录、合同等；4.如遇纠纷，及时咨询律师并准备诉讼。

2025-07-15 21:24:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人房产证办理全部流程

个人房产证办理全部流程

购房合同上是别人的名字，这份合同有法律效力吗？

购房合同非本人签字，常见处理方式为：1.追溯原签字人补签；2.提供书面委托书证明代签有效性。选择时应考虑实际情况及法律要求，确保合同合法有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

超速怎么罚款200

超速怎么罚款200

妻子名字在购房合同上，有法律效应吗？

从法律角度，该问题的常见处理方式是：一、确认是否有授权委托；二、若无，则需补签或重签。选择方式应基于实际情况，有授权则选一；否则应尽快与配偶沟通，完成补签。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的院子房产证是他父亲名字，合同是否具有法律效力？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在还贷的房子，房本是夫妻的名字，能公正到一方名下吗？

一般来说可以，但需还清贷款或取得银行同意。双方可签订协议并办理公证，明确房产归属一方。具体操作建议咨询当地公证机构。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没有公证，离婚时协议书上的名字有法律效力吗？

离婚协议书只要是没有违背夫妻双方的意思，不侵害他人合法权益和国家集体权益，一般都是有效的，如对效力不放心可以咨询相关离婚专业的律师，尤其是涉及财产、子女、债务等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上是别人的名字，实际是我花钱买的，公正有法律效应吗？

处理需分情况： 1. 若协议合法且公证无误，可要求对方按协议履行，如过户房产； 2. 若协议违法或公证有误，应尽快咨询律师，考虑撤销公证或采取其他法律措施； 3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款中的房子，房子不加配偶的名字，只做公平有法律效力吗？

当事人可以在贷款所购的房屋中加上配偶的名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人办理房产证需要哪些材料和手续

个人办理房产证需要哪些材料和手续

个人办理房产证需要哪些材料

个人办理房产证需要哪些材料

个人办理房产证需要哪些资料

个人办理房产证需要哪些资料

2分钟前

赵磊律师

近期帮助 1269 人

我爸早20年前让我表哥拿着生份证办了贷款就是，现在父亲60多了脑梗塞一级残级证5年了补贴到银行就扣除

2分钟前

李军律师

近期帮助 5461 人

今天在网上买一只小狗，费用都付完了，商家突然跟我说要付750元空运费，请问怎么办

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45638 人

投保人给被保险人买的保险因被保险人有官司.被冻结了，投保人和被保险人不是同一个人.能要求解冻并找保险

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

我想就工作中遇到的法律问题寻求专业意见。在工作中在领导面前对我实施排挤和恶意行为，在团队中散布不实信

5分钟前

张洁律师

近期帮助 37735 人

请问结婚四年没有夫妻生活，但生活在一起，现在女方想离婚，是否要退还这四年所有费用

5分钟前

云南定和律所律师

近期帮助 9429 人

我被第三次认证骗了

6分钟前

张洁律师

近期帮助 37735 人

我去茶铺被老板养的猫咬伤，老板拒绝赔偿

7分钟前

吴郑伟律师

近期帮助 5258 人

场地都已经把工资全部给队长了，我的队长还一直欠着我的工资没发

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟