拆迁房归属夫妻共同财产吗

更新时间：2025-07-16 07:02:26

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拆迁房是否归属夫妻共同财产，需视具体情况而定。若拆迁房为婚后所得且未特别约定，通常视为共同财产。《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同所有，但拆迁房如为一方婚前财产或有特别约定，则不属于共同财产。《婚姻法》未明确拆迁房具体归属，但若为婚前个人财产，错误认定为共同财产可能导致财产分配纠纷。

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处理拆迁房归属问题，常见方式有协议分割、诉讼分割及调解协商。首先，夫妻双方可协议确定拆迁房归属；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决；亦或寻求第三方调解机构进行调解，以达成双方满意的分配方案。选择方式时应考虑效率、成本及个人情感接受度。

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拆迁房归属需分情况。具体操作如下：1. 若为婚后共同所得，且双方无特别约定，拆迁房应作为共同财产分割。2. 若拆迁房为一方婚前财产，或双方有书面约定其归属，则应归该方个人所有，另一方无权主张权利。3. 在处理过程中，建议保留相关证据，如拆迁协议、房产证等，以便在争议时提供证明。

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