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厨房下水管漏水导致楼下受损，责任归谁？
更新时间：2025-07-16 13:20:09
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厨房下水管漏水导致楼下受损，责任归谁？
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责任视情况而定，保修期内归开发商，保修期后看具体漏水原因。依据《物业管理条例》等，保修期内开发商负责，过期后若因公共设施漏水，物业需承担维修责任；若因业主使用不当，则由业主负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
2025-07-16 12:45:21
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处理方式需视漏水原因及责任方而定，可协商、维修或诉讼。如为开发商责任，应要求其维修并赔偿；若为公共设施问题，找物业解决；若为业主责任，需自行维修并赔偿楼下损失。选择处理方式时，需根据具体情况判断并保留好相关证据。
2025-07-16 13:20:05
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责任划分需具体情况分析。1.保修期内漏水，联系开发商维修并赔偿；2.公共设施漏水，找物业维修并追偿楼下损失；3.业主使用不当导致漏水，自行维修并承担楼下损失。每种情况都需保留证据，以便后续处理。若协商不成，可诉诸法律。
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