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小区下水管道维修，公共设施维修基金能否使用？
更新时间：2025-07-18 08:58:05
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小区下水管道维修，公共设施维修基金能否使用？
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能否使用公共设施维修基金需视情况而定。若是公共下水管道问题，属于小区公共部分，可申请维修基金维修，依据相关法律法规，物业或业委会可申请使用。《物业管理条例》规定，公共部位维修可动用维修基金。若业主个人下水管道漏水，则不可使用，需业主自费维修。不及时处理可能导致小区公共设施损坏加剧，影响居民生活，甚至造
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2025-07-18 08:25:18
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下水管道维修视情况处理。公共部分：物业申请维修基金，按流程提交申请并使用。个人部分：业主自行负责，可联系专业维修人员进行维修。具体操作，公共部分需物业或业委会组织业主大会讨论，通过后向相关部门申请维修基金；个人部分则直接联系维修人员，协商维修事宜并支付费用。
2025-07-18 08:57:51
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处理此类问题，常见方式有申请维修基金自费维修两种。属公共部分损坏，物业或业委会可按《物业管理条例》申请维修基金；若为个人部分损坏，则需业主依据《物权法》自行承担维修费用。选择时，需判断损坏部位是否属于公共部分，再决定处理方式。
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