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同居一年多,还贷款期间一直是男方还?

更新时间：2025-07-18 11:24:00
问题描述：
男方付首付，房子写在女方名下，同居一年多，但是还未领证就分了，还贷款期间一直是男方还，女方只还了1年，房屋装修是女方装修的，这样房子归属如何判断？
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    房子归属需根据出资及登记情况判断，可能属个人或共有。依据《婚姻法》，婚前购房且登记于一方名下，通常视为该方财产，但考虑双方实际出资及还贷情况，可能涉及共有财产分割。若不及时处理，可能导致权益受损，如男方无法证明出资，可能丧失房屋权益。
    2025-07-18 11:21:44
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    处理此类房产归属问题，常见方式有协商、评估分配或竞价、拍卖。双方应首先尝试协商，无法达成一致时，可请评估单位评估房屋价值后分配；若双方均欲拥有，则竞价决定；均不欲拥有，则申请法院拍卖并分配所得。
    2025-07-18 11:22:00
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    房子归属需细分。操作如下：1. 协商确定归属，考虑出资、还贷及装修等因素；2. 若协商不成，聘请评估机构评估房屋价值，根据评估结果分配；3. 双方均欲拥有，进行竞价，价高者得并补偿对方；4. 均不欲拥有，申请法院拍卖，所得款项按贡献分配。
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