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退了房子首付开发商一直拖欠
更新时间：2025-07-18 18:54:20
问题描述：
退了房子首付开发商一直拖欠
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您完全有权要求开发商退还房子首付。如果开发商一直拖欠，您可以根据《中华人民
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国合同法》的相关规定，特别是第九十四条关于合同解除的规定和第一百零七条关于违约责任的规定，来要求开发商履行还款义务。这些法律规定了当一方不履行合同义务时，另一方有权要求其承担违约责任，包括退还已支付的款项。因此，您可以通过法律途径来维护自己的权益。
2025-07-18 18:37:22
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从法律角度，起诉开发商拖欠房子首付时，您应准备以下材料：购房合同、已支付首付的凭证（如银行转账记录、收据等）、与开发商的沟通记录（如邮件、短信等）、开发商未按时退款的证据。同时，确保这些材料真实、完整，以便在法庭上有效证明您的权益和开发商的违约行为。
2025-07-18 18:54:15
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在不同情况下，要求开发商退还房子首付的具体操作如下：首先，尝试与开发商直接协商，明确还款时间和方式；若协商无果，可寻求第三方如消费者协会或律师进行调解；最后，若上述方式均无效，您应收集所有相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商依法履行还款义务。
2025-07-18 18:54:20
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