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二手房交完首付后房东不愿意卖
更新时间：2025-07-18 20:53:12
问题描述：
二手房交完首付后房东不愿意卖
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在房东双倍返还定金的情况下，为了确保双方权益，您需要与房东签署一份书面协议来正式结束交易。这份协议应明确说明定金已双倍返还，且双方均同意解除购房合同，不再有任何争议。根据《中华人民
共和
国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。签署这样的协议有助于避免后续的法律纠纷。同时，请保留好相关的转账记录和协议副本作为证据。
2025-07-18 20:11:19
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若您选择要求房东继续履行合同但遭拒绝，您可以先尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，您可以准备购房合同、付款凭证等证据材料向法院提起诉讼。根据购房合同中的条款，请求法院判决房东继续履行合同，包括交付房屋并协助办理过户手续。在诉讼过程中，法院将依法审理并作出裁决。
2025-07-18 20:52:53
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从法律角度，确保权益不受损害的关键在于：首先，确保购房合同内容明确、合法，并妥善保管合同原件。其次，在交易过程中，保留好所有与交易相关的凭证，如转账记录、收据等。若遇纠纷，及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的解决方案。最后，必要时可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
2025-07-18 20:53:12
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