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租的厂房到期不续租，我增建的厂房能拆走吗？
更新时间：2025-07-19 17:32:03
问题描述：
租的厂房到期不续租，我增建的厂房能拆走吗？
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租的厂房到期不续租，增建的厂房一般不能拆走。因为厂房增建部分可能已融入原厂房，成为不可分割的一部分。《民法典》规定，租赁期满，承租人应返还租赁物，但增建部分的处理需双方协商，若拆除影响厂房安全或使用，则不可拆走。不及时处理可能导致纠纷升级，甚至面临法律诉讼。
2025-07-19 17:05:27
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对此类情况，常见的处理方式有：与房东协商补偿事宜，将增建部分作价卖给房东；或协商续租，继续利用增建厂房；若协商不成，可通过法律途径解决争议。选择时应考虑增建成本、厂房现状及双方
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2025-07-19 17:31:39
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答如下：1.若增建厂房可独立存在，不影响原厂房结构，可与房东协商后拆走，但需恢复厂房原状。2.若增建部分已融入原厂房，拆除将影响厂房安全或使用，应与房东协商补偿方案，如作价补偿给房东。3.如双方无法达成一致，应咨询专业律师，通过法律途径解决争议，确保自身权益不受损害。
2025-07-19 17:32:03
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