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租房时物业费金额未在合同中明确，该合同有效吗？
更新时间：2025-07-20 17:58:03
问题描述：
租房时物业费金额未在合同中明确，该合同有效吗？
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合同有效，物业费未明确不影响合同效力。依据《合同法》，合同主要条款明确即有效，物业费非必要条款。未及时明确可能导致后续纠纷，影响双方权益。
2025-07-20 17:52:20
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处理方式有协商补充、按习惯或法规执行。建议先协商明确物业费承担方，无法协商则依据当地习惯或租赁法规处理。
2025-07-20 17:57:40
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合同有效。操作如下：1.尝试与房东协商，明确物业费承担；2.协商不成，参考当地租赁习惯；3.仍无法解决，依据《合同法》等相关法规，由法定承担方支付。
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