物业公司可以由业主委员会选择吗？

更新时间：2025-07-21 15:20:08

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业委会不能指定物业公司。根据《物业管理条例》，业委会是业主大会的执行机构，不具备选聘物业公司的权力。若违规操作，可能导致物业服务质量下降，损害业主利益，引发纠纷。

2025-07-21 14:50:46

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业委会不能直接选物业。1.招投标方式：由业主大会决定，通过公开或邀请招投标选聘物业公司，确保服务质量和价格合理。2.协议选聘：在特殊情况下，如招投标难以进行，可由业主大会与物业公司协商确定服务内容和费用。3.无论哪种方式，都需遵循《物业管理条例》，确保过程合法，结果公正，避免后续纠纷。

2025-07-21 15:19:58

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物业公司选择需通过招投标等方式。常见的处理方式包括公开招投标、邀请招标或协议选聘等。具体选择应依据小区实际情况和业主大会决议，确保公平、公正、公开。

2025-07-21 15:20:08

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