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物业经理更换物业公司合法吗
更新时间：2025-07-21 15:29:18
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物业经理更换物业公司合法吗
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物业经理无权直接更换物业公司，需依法定或约定条件。依据《物业管理委托合同》，更换需满足法定解除或约定解除条件，否则违法。不及时处理可能导致小区管理混乱，业主权益受损。
2025-07-21 14:52:12
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更换物业公司常见方式有法定解除和约定解除两种。选择方式需依据具体情况，如物业公司丧失资质则法定解除；若合同有约定事由，则按约定解除，或由业委会根据投诉运作后解除。
2025-07-21 15:28:52
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物业经理不能直接换物业。具体操作：1. 法定解除，需确认物业公司是否丧失经营资格或资质；2. 约定解除，检查合同是否有约定解除事由，或业委会根据业主投诉运作后解除与物业的合同。
2025-07-21 15:29:18
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物业公司设立条件
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