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租客跑了，能要回来吗？
更新时间：2025-07-23 02:56:02
问题描述：
租客跑了，拖欠了四年的房租，能要回来吗？
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能要回来。租客拖欠房租属于违约，依据《民法典》相关规定，应支付拖欠的房租及赔偿。若不及时处理，可能导致租房协议无法履行，出租方有权解除合同，损失将进一步扩大。
2025-07-23 02:18:11
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可诉讼要回。具体操作如下：1.收集证据：包括租房合同、租客拖欠房租的记录等。2.起诉准备：写好起诉状，明确诉讼请求和理由，附上相关证据。3.提交起诉：向法院提交材料，等待受理和开庭。4.参加诉讼：按法院通知出庭，陈述事实并提供证据。5.执行判决：若胜诉，可申请强制执行拖欠的租金及赔偿。
2025-07-23 02:55:52
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常见处理方式为诉讼。通过向法院起诉，要求租客支付拖欠的租金及赔偿。选择此方式时，应收集好相关证据，如租房合同、拖欠记录等，以确保诉讼成功。
2025-07-23 02:56:02
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