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我和老公的房子，卖房时我一个人到场签下了房屋卖买合同，并且收下了定金，这份合同算是有效合同吗？
更新时间：2025-07-23 06:52:00
问题描述：
我和老公的房子，卖房时我一个人到场签下了房屋卖买合同，并且收下了定金，第三天老公才知道，并发委托视频给中介方，现在不想卖房了，这份合同算是有效合同吗
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合同是否有效需看具体情况，若满足合同成立要件则有效。《民法典》规定，合同需双方真实意思且不违法。未及时沟通可能导致合同违约，影响信用。
2025-07-23 06:49:53
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与买方、中介协商，寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径确认合同效力。
2025-07-23 06:50:05
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合同效力需评估。操作如下：1. 查阅合同，确认是否满足成立要件；2. 与配偶沟通，取得其书面同意或授权；3. 若合同有效且不想卖，与买方协商解约或赔偿；4. 如协商不成，咨询律师准备诉讼材料。
2025-07-23 06:52:00
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