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营业税怎么算的，住了五年了，房产证刚般下来
更新时间：2019-09-25 09:16:53
问题描述：
营业税
怎么算的，住了五年了，
房产证
刚般下来
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证过2年面增值税指的是
房产
证满2年，证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。
二手房
过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2019-09-25 09:16:53
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