12年前买了一个车库只有收据没有发票，和购房合同现在开发商找不到了办不了房产证怎么办？

更新时间：2025-07-23 09:08:00

问题描述：

12年前买了一个车库只有收据没有发票，和购房合同现在开发商找不到了办不了房产证，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1455408 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可尝试联系开发商咨询并催告办证，若逾期超一年可解除合同并要求赔偿。
根据《合同法》等相关规定，开发商有义务协助办理房产证，长期未办理可能面临合同解除及赔偿责任，严重影响您的合法权益。

2025-07-23 09:05:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1288497 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可起诉或协商。
具体操作：1. 与开发商协商，了解原因并要求尽快办理；2. 若协商无果，收集购房收据、合同等证据；3. 向房管局投诉并请求协助；4. 若仍无法解决，向法院起诉开发商，要求赔偿损失或解除合同。

2025-07-23 09:06:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助314227 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

常见处理方式有与开发商协商、向房管局投诉或起诉开发商。
选择处理方式时，建议先尝试与开发商沟通协商，若无果可向房管局投诉，仍无法解决则考虑通过法律途径起诉开发商以维护自身权益。

2025-07-23 09:08:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未办房产证的房子是否可以转让

未办房产证的房子是否可以转让

现在回老家去办房产证，发现当初只有购房收据。也没有发票。没有购房合同。遇到这样的问题怎么解决

先收集能证明购房事实的材料，像购房收据、转账记录、聊天记录等。接着和开发商协商，要求他们补开发票、提供购房合同，可保留协商的录音或聊天记录。若协商不成，可通过法

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有产权的房子怎么交易

没有产权的房子怎么交易

家里没有房产证，但是当时开发商已经跑了，只有开发商的收据。现

具体操作指导：1.**联合业主维权**：-组织业主大会，共同商讨维权策略。-通过媒体、社交平台等渠道公开维权信息，增加声势。-聘请律师代表业主与开发商进行谈判。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证怎么办理过户？

没有房产证怎么办理过户？

房子购买多年，付过办证费于开发商，不知道为什么房产证没有办，需要开发商提供发票跟申请书！

可去工商部门查询开发商信息，若开发商已注销，可找其权利义务承受人。也可通过法律途径维护权益，要求其履行办证义务或赔偿损失。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无“大确权”的房子没法办产权证

无“大确权”的房子没法办产权证

购房发票因开发商欠税开不出来，办不了房产证怎么办？

办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子买了当时不能办房产证，现在能办了找不到房主怎么处理？

可以通过法律程序起诉解决办理产权的问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证签合同需要注意哪些问题

没有房产证签合同需要注意哪些问题

我买的车库，合同丢了至今办不了房证，20年前买的，现在地产商

针对您反映的车库合同丢失情况，您可以尝试联系地产商进行合同的补办。如果地产商无法联系到或已经倒闭，您还可以向当地的房地产和土地管理部门寻求帮助。这些部门可能会有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋能买卖吗？

没有房产证的房屋能买卖吗？

开发商把买房首付票据收回，办不了房产证怎么办？开发商己破产

办不了房产证，先查实原因后对应处理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无照房能强拆吗

无照房能强拆吗

我18年买的商品房人一直在外地到现在也没办房产证主要是现在联

建议尽快处理。操作如下：1.多渠道寻找开发商联系方式；2.向当地房产管理部门提交书面投诉；3.咨询律师，了解法律途径；4.准备相关证据，如购房合同、付款凭证等，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子怎么过户

没有房产证的房子怎么过户

房子没有房产证可以过户吗

房子没有房产证可以过户吗

只有增值税发票和购房合同，想办理房产证，拿不出来全款买房的证据怎么办

法律上，您可以通过提供银行转账记录、合同履行情况等作为付款证据。选择哪种方式取决于您的具体情况，比如是否有保存完整的银行转账记录或其他相关证据。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房子能否转让

没有房产证的房子能否转让

全款发票丢失，购房合同在，开发商没了可以办理房产证吗？

有交款凭证，起诉可以办理房产证

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19604 人

由于本人购买的手机分期逾期被起诉，然后平台在其他省份被起诉，被起诉执保，怎么解决执保

7分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19604 人

国企暑假工就干五天不给签离职怎么办

11分钟前

李琦律师

近期帮助 8635 人

在逛商场被靠墙的射灯躺着了

1小时前

李琦律师

近期帮助 8635 人

商铺水表坏了，两年没交水费，产生的费用由谁负责

2小时前

李琦律师

近期帮助 8635 人

我向私人借了8000块钱。每个星期还1000这样是合法吗

3小时前

徐德强律师

近期帮助 5961 人

抖音账号被封禁，我要求抖音客服释放我的实名信息，可不态度强硬拒绝

3小时前

徐德强律师

近期帮助 5961 人

找鄂州当地律师申请银行流水调查令

3小时前

徐德强律师

近期帮助 5961 人

孩子想改名随外婆姓，当地派出所不让改怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟