问一下夫妻双方婚后买房的问题?

更新时间：2025-07-23 11:14:00

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你提到的婚后买房只登记在一方名下的情况，根据《婚姻法》及其相关司法解释，即使房屋只登记在一方名下，只要房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间内，该房产仍属于夫妻共同财产。为保障另一方的权益，建议在购房时双方共同签署购房合同，并保留相关付款凭证。若已购房且只登记在一方名下，另一方可通过协商增加共有人或签订财产约定协议来明确权益，必要时可依据《婚姻法》第三十九条向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2025-07-23 11:11:47

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若婚后买房，双方都想在房产证上加名字，操作如下：首先，需双方协商一致并携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地不动产登记机构申请变更登记；其次，不动产登记机构会审核材料，如无异议，将予以登记并核发新的房产证，此时房产证上将包含双方的名字，共同享有房屋所有权。

2025-07-23 11:12:00

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从法律角度，夫妻婚后买房的财产归属界定如下：一、房屋买卖合同的签订日期是关键，若签订于结婚证登记日之前，则视为婚前个人财产；二、若签订于婚姻关系存续期间内，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产；三、双方可通过签订财产约定协议进一步明确财产归属，该协议对双方具有法律约束力。

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