交房两年多没装修未入住，物业费可以不交或少交吗?

更新时间：2025-07-24 07:38:00

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交房两年多没装修未入住，物业费可以不交或少交吗

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交房后物业费需正常交，不能因未装修或未入住而减免。
根据《物业管理条例》，业主需按物业服务合同交物业费，不以房屋使用情况为减免理由。长期不交可能导致法律纠纷及滞纳金。

2025-07-24 07:35:34

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物业费需按规定交，处理方式有协商和诉讼两种。
可先与物业公司协商，说明情况争取理解；若协商无果，则需按合同约定履行，避免法律纠纷。

2025-07-24 07:36:00

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物业费不能减免。
1. 如确因特殊情况需暂缓交，应与物业公司协商并明确暂缓期限；2. 若物业公司不同意，则必须按约定交物业费，以免产生违约金；3. 若认为物业费不合理，可收集证据通过法律途径解决，但在此期间仍需履行交费义务。

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