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针对问题：精装修房子，入住过了保修期。洗漱盆上水管漏水，物业不管
更新时间：2025-07-24 18:28:00
问题描述：
针对问题：精装修房子，入住过了保修期。洗漱盆上水管漏水，物业不管
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针对您提到的物业拒绝协助处理漏水问题，根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有义务对公共区域和共用设施设备进行维护和管理。虽然您的房子已经过了保修期，但物业仍应提供必要的协助。如果物业拒绝履行这一义务，您可以依据《物业管理条例》第三十五条的规定，向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求物业承担相应的责任。在此过程中，建议您保留好与物业沟通的记录和漏水问题的证据，以便维权时使用。
2025-07-24 18:25:50
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在不同情况下，您可以采取以下措施维护自己的权益：首先，如果漏水问题影响到您的正常生活，应立即联系物业并要求其协助处理；其次，若物业拒绝协助，您可以尝试与物业协商解决方案，如协商无果，可向居委会或业主委员会投诉；最后，如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。
2025-07-24 18:26:00
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从法律角度来看，您可以采取以下步骤处理漏水问题：一是明确漏水原因和责任主体，如因房屋质量问题导致漏水，虽已过保修期，但物业仍有协助义务；二是与物业积极沟通，要求其履行协助义务；三是保留好相关证据，如沟通记录、漏水照片等；四是若物业不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助；五是必要时向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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北京地区亲子鉴定机构-十家推荐（附2024最新亲子鉴定机构汇总）
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