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租客一直拖欠房租房东该怎么做
更新时间：2025-07-24 20:41:55
问题描述：
租客一直拖欠房租房东该怎么做
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租客拖欠租金，房东应依法追讨。依据《合同法》等相关法律，房东有权要求租客按时支付租金，否则可解除合同并追究违约责任。长期拖欠可能导致房东经济损失扩大，影响房屋正常使用。
2025-07-24 19:58:51
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处理租客拖欠租金，常见方式有协商、调解、起诉或仲裁。应先尝试协商，协商不成再寻求调解；若仍无法解决，可根据是否有仲裁协议选择起诉或仲裁，以维护自身权益。
2025-07-24 20:41:28
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租客欠租，房东应：1. 立即与租客沟通，明确拖欠原因，要求尽快支付。2. 若沟通无果，可发书面催租通知，并保留证据。3. 考虑申请调解机构介入，寻求和解。4. 如有仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；否则，向法院提起诉讼，要求支付租金及违约金。
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