我家漏水把楼下泡了，但楼下要求我们把屋顶全部铲掉，这种情况该怎么办？

更新时间：2025-07-26 11:34:02

问题描述：

我家漏水把楼下泡了，我们找修理工修水泡的地方，但楼下要求我们把屋顶全部铲掉，重新刷新，这种情况该怎么办？

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应先与楼下协商，协商不成可找物业或法律途径解决。根据《物权法》等相关法律，漏水问题需先明确责任，楼下无权单方面要求全部铲掉屋顶。《物权法》规定，造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或赔偿损失，但需基于合理请求。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，面临赔偿风险。

2025-07-26 11:25:26

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应协商处理漏水问题。具体操作：1.首先与楼下沟通，了解其具体诉求，尝试达成共识；2.若协商不成，联系物业，请其作为第三方进行调解；3.若物业调解无效，聘请房屋质量检验部门出具鉴定报告，明确漏水原因及责任；4.根据报告结果，若需法律介入，准备相关证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2025-07-26 11:33:36

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常见处理方式为协商、找物业调解或提起诉讼。若协商无果，可选择请物业介入调解；若仍无法解决，建议依据房屋质量检验报告向法院提起诉讼，以法律手段明确责任并寻求合理解决方案。

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