开发商破产后，购房合同还有效吗？管理人终止合同

更新时间：2025-07-26 14:56:03

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开发商破产后，购房合同还有效吗？管理人终止合同，上法院判定合同合法有效，结果如何？

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开发商破产后合同仍有效，法律依据明确。《破产法》等相关法律规定，破产不影响合法合同效力。若不及时处理，可能导致合同无法履行，购房者权益受损，无法按时收房或面临经济损失。

2025-07-26 14:47:16

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不同情况处理方式：1.若开发商已破产，但未宣告合同无效，可继续要求管理人履行合同；2.若管理人拒绝履行，准备好相关证据，向法院起诉要求赔偿；3.若涉及复杂情况，如合同存在瑕疵，需咨询专业律师后决定后续步骤。

2025-07-26 14:55:59

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处理此事常见方式有协商和诉讼两种。可先与开发商管理人协商赔偿，协商能快速解决纠纷；若协商无果，则可通过诉讼途径解决，以确保自身权益。

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