全款房抵押贷款后可以出售吗

更新时间：2025-07-26 14:59:45

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全款房抵押贷款后可以出售，但无法直接过户。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人可转让抵押财产，需及时通知抵押权人，否则可能影响债务清偿。若不及时处理，可能导致房产被冻结或拍卖以偿还债务。

2025-07-26 14:35:37

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抵押贷款房可出售。操作如下：1. 贷款少时，与买家协商提高首付款，用于还银行贷款；2. 贷款多时，联系垫款公司垫款，完成交易后偿还垫款；3. 无论哪种方式，出售前需通知抵押权人，确保转让不影响抵押权，否则需提前清偿债务。

2025-07-26 14:59:24

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房子抵押贷款后出售的常见处理方式有两种：一是提高买家首付款还银行贷款，二是找垫款公司垫款。选择方式需根据贷款金额和买家意愿决定，贷款少则选前者，贷款多或买家不愿多付则选后者。

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