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小区物权
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小区停车，物业有责任吗？
更新时间：2025-07-26 23:32:02
问题描述：
小区停车，被楼上掉落物砸到车，物业有责任吗？
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物业有责任，需视合同情况而定。若物业未按停车管理服务合同履行义务致车损，需担责，依据《物业管理条例》。未及时处理可能导致车主权益受损，物业需承担相应责任。
2025-07-26 23:07:26
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常见处理方式为：找物业协商赔偿，或找损坏当事人赔偿，或报保险赔偿。若与物业有合同，先找物业；若找到损坏者，由其赔偿；若无合同且有划痕险，报保险赔偿。
2025-07-26 23:31:58
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处理方式如下：1.与物业有合同，要求物业按合同履行赔偿；2.找到损坏当事人，直接要求其赔偿；3.有划痕险且未找到损坏者，联系保险公司理赔；4.无合同且无保险，自行承担损失。
2025-07-26 23:32:02
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