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您好，我堂弟拿了家里的房产证去贷款，这个钱他父亲需要还嘛？
更新时间：2019-09-25 20:37:40
问题描述：
您好，我堂弟拿了家里的
房产证
去
贷款
，这个钱他父亲需要还嘛？
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房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；
2、具有完全
民事行为能力
的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、有所在地
常住户口
，有固定的住所；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关
法律责任
；
6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和土地证；
2019-09-25 20:37:40
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