老房子阳台挑樑外层脱落，无物业该找谁修？

更新时间：2025-07-29 16:06:05

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老房子阳台挑樑外层脱落，无物业应找开发商或申请维修基金。根据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》，保修期内找开发商，过期则申请维修基金修理。若不及时处理，可能导致安全隐患，甚至引发事故责任。引用法律依据，明确了保修期内开发商的修理责任及过期后维修基金的使用规定，未及时处理将影响居住安全，可能面临法律责任。

2025-07-29 15:57:23

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老房阳台挑樑脱落处理如下：1.保修期内，直接联系开发商要求修理。2.保修期外，向物业提出使用维修基金申请，由物业组织维修。3.若无物业或物业不作为，自行维修后，保存证据，通过法律途径向责任人追偿。

2025-07-29 16:05:48

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老房子阳台挑樑脱落，处理方式有找开发商、申请维修基金或自行维修。保修期内应找开发商负责修理；保修期外，则需向物业申请使用维修基金进行修理；若无物业或物业不作为，可考虑自行维修后通过法律途径追偿。选择方式需根据房屋保修情况和物业存在与否决定。

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