你好，租房拆迁时怎么规定补偿的？

更新时间：2019-09-26 06:13:59

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公租房的拆迁补偿如何分配，　　关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：　　
(一)可以酌情多分配的：　　
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。　　
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。　　
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。　　
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。　　相关知识延伸阅读：离婚后公租房怎么判　　
1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公租房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。　　
2、男女在同等条件下，照顾女方。　　
3、照顾残疾或生活困难的一方。　　
4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。　　
5、参考公租房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。　　温馨提示：　　
1、如果一方无权取得公租房使用权，那么也就不存在补偿问题。　　
2、如果双方均有权取得公租房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。

2019-09-26 06:10:46

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根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

2019-09-26 06:13:59

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