维修是楼上负责还是楼下负责？

更新时间：2025-07-31 03:40:07

问题描述：

关于下水道支管漏水，维修是楼上负责还是楼下负责？

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下水道支管漏水责任需具体分析。依据《物业管理条例》，若因楼上原因漏水，楼上负责；若因自然老化，物业负责维修。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。

2025-07-31 03:18:57

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下水道支管漏水：1.楼上责任：与楼上协商维修，或请物业协助处理。2.自然老化：及时联系物业，由物业负责维修。3.不明确原因：先共同查找原因，再确定责任方进行维修。

2025-07-31 03:39:42

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下水道支管漏水，处理方式需视原因而定。若是楼上责任，应要求楼上维修；若是自然老化，则联系物业维修。选择处理方式需根据漏水原因判断。

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地漏漏水责任判定需分情况。操作上：1.若是房屋本身问题，联系开发商维修；2.物业管理不当，要求物业整改；3.楼上业主原因，与楼上协商维修及赔偿；4.楼下自身问题

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维修责任是楼上的还是楼下的？

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