离婚协议房产一人一半,对方不愿卖

更新时间：2025-07-31 09:01:03

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在离婚协议中约定房产一人一半的情况下，如果对方一直不同意卖房，你并不能直接通过法律途径强制卖房。根据《民法典》的相关规定，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此，在对方不同意的情况下，你无法单方面决定卖房。此时，你可能需要考虑通过协商、调解或法律诉讼等方式来解决争议，但强制卖房并非直接的法律途径。

2025-07-31 08:46:07

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如果对方同意卖房但在价格上有分歧，你们可以先尝试协商达成一致。协商不成时，可以考虑请专业的房地产评估机构对房产进行评估，以确定一个相对合理的市场价格。另外，根据《民法典》的规定，转卖时另一方可以同等条件下优先购买，这意味着在协商价格时，你需要考虑对方的优先购买权。

2025-07-31 09:00:45

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从法律角度，保护自己的权益可以这样做：首先，确保离婚协议明确约定了房产的分割方式和双方的权利义务。其次，如果对方不同意卖房或价格上有分歧，及时收集证据，如房产评估报告、双方沟通记录等，以备不时之需。最后，如有必要，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

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