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谁拥有楼顶的使用权和所有权？
更新时间：2025-07-31 10:12:05
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谁拥有楼顶的使用权和所有权？
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楼顶使用权和所有权归全体住户。依据《物权法》等规定，屋顶为共有部分，顶层住户使用需经全体住户同意，否则违法。擅自使用可能导致邻里纠纷及法律责任。
2025-07-31 09:45:54
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处理楼顶使用权问题，常见方式为协商或诉讼。应先尝试与全体住户协商，达成一致意见；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。
2025-07-31 10:11:43
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楼顶权属全体。处理方式：1.协商，与全体住户沟通，明确使用权及收益分配；2.诉讼，若协商无果，可向法院起诉，依据《物权法》等维护权益；3.调解，申请第三方调解机构介入，寻求和解方案。
2025-07-31 10:12:05
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