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房屋租赁时备案日期是依据合同的还是备案证的？
更新时间：2025-07-31 18:38:02
问题描述：
房屋租赁时备案日期是依据合同的还是备案证的？
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备案日期依据备案证，即实际办理登记的时间。根据《城市房地产管理法》规定，租赁合同签订后30日内需办理备案。未及时备案，将可能面临行政处罚或影响合同效力，造成权益受损。
2025-07-31 18:12:42
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常见处理方式是依据备案证确定备案日期，或咨询房地产管理部门。选择时，应优先考虑备案证上的日期，如有疑问或争议，可咨询当地房地产管理部门以获取准确信息。
2025-07-31 18:37:46
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备案日期看备案证。具体操作：1.签订租赁合同后30日内准备相关文件；2.前往直辖市、市、县级房地产管理部门办理备案；3.备案完成后，备案证上日期即为备案日期；4.如遇问题，及时咨询房地产管理部门。
2025-07-31 18:38:02
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