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房子卖了20多年了，叫买主去过户，买主迟迟不去，开庭要求过买主当没这事迟迟不理会?
更新时间：2025-08-02 14:28:00
问题描述：
房子卖了20多年了，叫买主去过户，买主迟迟不去，开庭要求过买主当没这事迟迟不理会
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在您的情况下，虽然问题出在买方迟迟不进行过户，但根据《民法典》等相关法律规定，如果双方交易时明确约定了合同履行期限及违约责任，您作为卖方，在买方违约时，有权要求其按照约定的违约责任进行经济赔偿。若买方对此置之不理，您可以考虑通过法律途径，如起诉至法院来维护自己的合法权益。请注意，具体操作需依据合同内容及相关法律规定进行。
2025-08-02 14:25:44
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若买方仍然不理会过户要求，您可以通过以下步骤操作：首先，确保您已履行了所有合同义务，并准备好相关证据；其次，向法院提起诉讼，请求法院判决买方履行过户义务；最后，待法院判决生效后，若买方仍不履行，您可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书，强制过户。
2025-08-02 14:26:00
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从法律角度，建议您首先尝试与买方进行协商，明确告知其过户的必要性和紧迫性。若协商无果，您可以考虑发送书面催告，要求其在一定期限内完成过户。同时，检查双方签订的房屋买卖合同，确认是否有关于违约责任和争议解决的条款。如有必要，及时咨询专业律师，准备相关法律文件，通过法律途径解决纠纷。
2025-08-02 14:28:00
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