开发商违约吗,签合同到现在为止已经过了半年多了,我买商铺未约定办证过户期限?

更新时间：2025-08-03 05:20:04

问题描述：

我买商铺未约定办证过户期限，签合同到现在为止已经过了半年多了，开发商违约吗？可以退房吗？请解答！谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1901661 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

开发商未约定办证过户期限且超半年，可能构成违约。依据《民法典》，若开发商违约致合同目的不能实现，您可退房。长期不处理可能导致您权益受损，如产权无法确认、资金被占用等。

2025-08-03 05:17:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1759579 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

针对开发商违约，您可选择协商、诉讼或仲裁等方式处理。建议先与开发商协商，若协商无果，可根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁，以维护自身权益。

2025-08-03 05:18:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1808890 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

开发商违约可退房。操作如下：1. 与开发商协商，要求履行合同或退房；2. 若协商不成，收集证据，如合同、付款凭证等；3. 向法院提起诉讼或申请仲裁，依据《民法典》维护权益；4. 等待判决或裁决，执行退房或赔偿。

2025-08-03 05:20:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商违约应该怎么办？

开发商违约应该怎么办？

我三月份签的合同，到现在都过去两个月了，卖方还是拖着不过户，该怎么办？对方算不算违约

您好，根据我国《民法典》相关规定，卖方拖延过户构成违约，您可通过法律途径维权：法律维权步骤 ‌协商沟通‌ 联系卖方明确要求履行过户义务，强调合同义务及拖延的法

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

遗嘱继承有期限吗

遗嘱继承有期限吗

拿到房产证已近两年时间，是否可追讨开发商的延期违约金？

按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

更改营业执照注册资金的流程

更改营业执照注册资金的流程

集资建房合同约定已超过三年，第4年才交付。还可以主张违约赔偿吗？

可以的，你这个具体情况发我看看

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的是社区底商铺，约定720工作日办证已超过约定期，开发商至今办不了证，开发商可能跟住建局

您好，有和对方协商过吗？对方态度如何？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介买房子，签了合同，交了定金，中介没告知土地使用权限是50年的。能否解除合同，要回定金

你好需要看事先约定和定金合同的内容

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我购买了一套房子，开发商延期交房，后赔付了截止到2018年的违约金，我可以去起诉吗

开发商延期交房，属于开发商严重违约行为，建议尽快启动起诉程序，本律师处理过类似案件，有需要可以和本律师联系！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房已经超过一年半了，过了行驶解除权的时效。还可以要求退房吗？

开发商延期交房已经超过一年半且过了行驶解除权的时效，购房者要求退房的难度较大。

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车辆卖给二手商户很久了，二手商户还没有去过户，但车辆到现在已经逾期年审一年了，对我有影响不，

对您是有影响的，建议尽快完成过户登记

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下属于开发商违约

什么情况下属于开发商违约

开发商违约了怎么办

开发商违约了怎么办

开发商给开了联机备案合同了，约定日期已超了还不办理产权证怎么办？

1. 合同备案的时间法律没有作出明确规定，一般来说，需要备案的合同通常是商品房买卖合同。购房人在签订商品房买卖合同后的30日内，需要携带本人身份证原件及复印件、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下开发商违约

什么情况下开发商违约

通过中介买房一个月了，现在我们不想买了怎么办，签的合同没有具体过户日期！和中介8000快钱的费用

没有约定过户日期，可以在合理期限内要求随时履行；仍不履行的，可以解除。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

助学班录取通知书到了，可以填专科志愿吗

22分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63417 人

我在别人那买了个手机付了全款然后他给我发快递现在我没收到他退货了

23分钟前

徐清岑律师

近期帮助 31429 人

顾客在门店摔伤骨折需要赔付哪些费用

26分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

报废车不去销户，车辆存放家中作纪念品可以吗？

28分钟前

王广东律师

近期帮助 5122 人

合同总价17000元，给商家反应后，商家玩失踪，我这种要咋弄呢

37分钟前

贾正雨律师

近期帮助 19779 人

在不在你这边可以帮我处理吗？

42分钟前

叶斌律师

近期帮助 8322 人

老师花呗和借呗可不可以转到别人的名下。钱不是我本人用的

49分钟前

黄国凯律师

近期帮助 9105 人

我跟我前男友分手一年了。我我跟我前男友分手一年。后面那个女的还说杀我父母。我后面的我报警了。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟