首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
独栋商品房楼顶所有权归属谁，有没有法律依据
更新时间：2025-08-04 14:32:00
问题描述：
独栋商品房楼顶所有权归属谁，有没有法律依据
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
405270
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
独栋商品房楼顶属业主共有。依据《物权法》等规定，楼顶为业主共有部分，非顶层业主专有。若不及时明确权属，易引发纠纷，影响邻里和谐及房屋管理。
2025-08-04 14:29:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1052779
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
处理楼顶所有权归属问题，常见方式有协商、诉讼。可先尝试与业主协商，明确权属及使用规则；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，依据法律法规判定权属。
2025-08-04 14:30:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1614163
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
楼顶归属业主共有。处理方式：1. 协商，与全体业主或物业协商，明确楼顶使用权及规则；2. 诉讼，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求明确权属；3. 调解，也可申请第三方调解机构介入，寻求和解方案。
2025-08-04 14:32:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房使用年限70年是什么意思
什么是商品房
17293
我住小区楼前的空地，所有权属开发商，还是全体业主？法律依据？
小区楼前空地所有权归属要看具体情况。若规划中明确为小区公共配套设施用地，那一般属全体业主；若开发商能证明其有合法单独产权，则归开发商，依据是《民法典》物权编相关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房70年到期如何处理
其它
1455
我自己购买的店铺只有一层，屋顶使用权归谁？
您可以说一下您这个问题的具体情况
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
东莞10家最全司法亲子中心汇总(附2024年11月亲子鉴定办理攻略)
亲子鉴定
有顶建筑内的独立商铺顶板使用权归谁所有？
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何计算商品房的销售面积？
商品房买卖
17845
商品房，其楼顶权属归谁
商品房楼顶一般归全体业主共有。若有争议，可由业主协商解决，或通过业委会协调，必要时可寻求法律途径解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼商铺的屋顶所有权归谁？
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工伤鉴定要的是复印件么
工伤鉴定程序
谁拥有商品房屋顶的所有权？
以产权登记为依据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房的楼顶属于谁所有？
要根据不同的情况来确定产权归箼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区外独幢平房商铺楼顶平台归谁所有？
归全体业主共有。操作建议：1.查阅房产证等权属文件，确认是否包含楼顶平台；2.若无明确归属，可组织业主大会讨论并制定使用规则；3.如有争议，可寻求法律途径解决，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房面积的测量方法
商品房建筑面积
16475
商品房使用期限70年是什么意思
使用
17662
有顶建筑物内独立的仅一层的商铺顶板的使用权属于谁
您好建议您通过法律途径维护自己权益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房的面积计算方式是怎样的
房屋买卖
2466
有顶建筑物内的独立商铺顶板的使用权属于谁
一、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
邯郸律师
邯郸找律师
成安县律师
成安县找律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸房屋产权律师
同城律师：
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
专业律师：
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师
律师解答动态
刚刚
赵磊律师
近期帮助 1394 人
叉车报名一年了，未参加考试，能退费吗？
22秒前
桦仁律所律师
近期帮助 12702 人
温州苍南这边的意外伤残怎么理赔法？
1分钟前
福建坤江律师
近期帮助 237 人
咨询需要收费？
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 298396 人
你好！请问老百姓二十年前在农村信用社的股金分红本金取不出来怎么办
5分钟前
孙粼律师
近期帮助 501 人
被城管罚款了会有什么影响
7分钟前
金雨昕律师
近期帮助 0 人
我在闲鱼上卖号整了个双方包赔后面交了一千但显示我积分不够又要交5000怎么办
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 63443 人
买房九年，没办理房证，发现早在我买房前已经抵押银行。还能要回房子吗
9分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 3827 人
他还不起本金，今年被人告上法庭，法庭调解约定欠债人还本金加利息。债主申请执行。债主还不起
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
