二手房过户交税是按什么标准

更新时间：2025-08-05 11:11:57

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二手房过户交税按房产证年限、是否唯一住房及房款等标准。依据《税法》规定，不满5年或非唯一住房需缴个税1%，未满5年还需缴营业税5.6%，契税1%，交易费每平方米3元。不及时缴税可能导致无法完成过户，甚至产生滞纳金。

2025-08-05 10:58:08

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二手房过户交税常见处理为按标准缴税或申请减免。根据房屋具体情况，如满5年且唯一可免个税，不满则按规定缴税；营业税、契税等也需按标准缴纳。选择时需根据房屋实际情况和税法规定来决定。

2025-08-05 11:11:51

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二手房过户交税按标准来。操作如下：首先确认房产证年限和是否唯一住房，满5年且唯一免个税，否则缴1%；再查是否满5年，不满缴5.6%营业税；接着缴房款1%契税；最后缴每平方米3元交易费。

2025-08-05 11:11:57

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