房产证跟土地使用证面积不一样是什么问题

更新时间：2025-08-05 21:09:42

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房产证与土地使用证面积不同是常态，因两者代表不同概念。依据《物权法》等，房产证面积是房屋建筑面积，土地证是占地面积。若不及时处理面积差异导致的权属问题，可能影响房产交易、继承等。

2025-08-05 20:31:46

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处理房产证与土地使用证面积不一致，常见方式有咨询律师明确权属、申请更正登记或办理面积变更手续。选择方式需根据具体情况，如差异大小、是否影响使用等。

2025-08-05 21:09:16

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积不一，需分情况处理。若差异小，咨询律师确认无影响即可；差异大，需向登记机构申请更正房产证或土地证面积，或重新测量后办理变更；若涉及权属争议，先协商，不成则诉讼。

2025-08-05 21:09:42

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