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在房屋买卖中，支付住房维修基金的责任归属是谁？
更新时间：2025-08-07 15:46:03
问题描述：
在房屋买卖中，支付住房维修基金的责任归属是谁？
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在房屋买卖中，支付住房维修基金的责任归属是购房者。依据相关法律法规，购房者需按购房款的2%-5.2%比例缴交维修基金，此基金属全体业主共有。《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》明确了维修基金的缴纳与使用规定，不按时缴纳可能影响房屋的正常维护与修缮，甚至面临法律责任。
2025-08-07 15:25:50
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房屋买卖维修基金责任归属购房者。具体操作：1.购房者需了解当地政策规定的维修基金缴纳比例。2.在房屋买卖合同中明确维修基金的缴纳条款。3.按比例向售房单位缴纳维修基金，确保资金到位。4.若遇纠纷，及时咨询律师，依据《物业管理条例》等法规维护权益。
2025-08-07 15:45:37
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房屋买卖中维修基金的责任归属问题，常见处理方式是明确购房者承担缴纳义务。一般按照购房合同及当地政策规定的比例（如2%-5.2%）向售房单位缴纳维修基金，此步骤不可或缺，确保物业的正常维护与修缮有保障。如有争议，应咨询专业律师以明确责任。
2025-08-07 15:46:03
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