商铺的公摊面积超过多少会被视为违法行为？

更新时间：2025-08-07 17:22:02

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公摊面积超过30%可能违法。依据相关法规，公摊面积有合理范围，超出可能侵犯业主权益。《物权法》等规定业主对专有部分有权利，超标准公摊或损害业主利益，需及时纠正避免纠纷。

2025-08-07 16:51:27

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公摊超标需处理。操作如下：1.与开发商沟通，要求解释并提供公摊计算依据；2.若不合理，向房管局投诉，请求介入调查；3.仍无法解决，咨询律师，准备证据提起诉讼，依据《物权法》维权。

2025-08-07 17:21:44

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公摊面积超标，处理方式多样。可协商、投诉或诉讼解决。先尝试与开发商协商，无果后向房管部门投诉，必要时提起民事诉讼，根据《物权法》等维护自身权益。

2025-08-07 17:22:02

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