我把房子租了两个半月，这是因为房子的水池不防水，楼下的居民要求赔偿。谁负责

更新时间：2025-08-07 20:34:03

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我把房子租了两个半月，但是漏水了。这是因为房子的水池不防水，水池的排水管也老化了。楼下的居民要求赔偿。谁负责

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房子漏水若因设备老化导致，应由出租方负责。依据《合同法》，非承租方原因造成的损失，承租方不担责。若不及时处理，可能导致损失扩大，面临法律诉讼。

2025-08-07 19:54:34

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常见处理方式为与出租方协商或诉讼解决。若出租方愿意承担责任，可协商赔偿；若不愿，可通过法律途径维权，选择诉讼。

2025-08-07 20:33:52

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出租方担责。操作如下：1.首先联系物业公司查明漏水原因，并保留证据；2.若为设备老化，与出租方协商赔偿楼下损失；3.协商不成，收集证据，如租赁合同、漏水照片等，向法院提起诉讼，要求出租方赔偿。

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