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房子有民政局的离婚协议书和离婚证房产证名字也是我的协议书上房子也是我的,现在房子卖了去过户对方不配合怎么办??
更新时间:2019-09-27 06:39:05
问题描述:
、离婚了,房子有民政局的
离婚协议书
和离婚证
房产证
名字也是我的
协议书
上房子也是我的,以离婚二年了,现在房子卖了去过户对方不配合怎么办??
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协议离婚
财产分配办法如下:
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,
离婚
时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人民法院判决。
3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
具体说来,夫妻离婚财产分配原则如下:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的
房产
分割可以综上考虑进行确定。
2019-09-27 06:29:15
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地
承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 》
第二十条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-09-27 06:33:26
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需要离异夫妻俩一起,持有
身份证
,
户口本
,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及
土地证
书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提是
住房贷款
还清,无抵押。
2019-09-27 06:37:33
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一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。
2019-09-27 06:39:05
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我和前夫是协议离婚的,当时是拆迁房,房子给我,现在有房产证了名子是他的,他不肯过户怎么办
您好,离婚协议是在民政局备案受法律保护的,对方不履行离婚协议里约定的过户义务,您可以到法院起诉对方,要求法院判决对方配合办理过户手续。法院判决后,您申请强制执行
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我离婚协议书房子,孩子给我,但房产证是他名字,他要不签字怎么办,还有我们是按揭的房子,我想过户
协商不能,只能起诉了。
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