卫生间公共下水管道漏水物业该不该负责

更新时间：2025-08-08 23:13:11

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物业是否负责需视情况而定。若下水管在保修期内漏水，应由建设单位或商家负责维修。若已过保修期，则需查看《物业服务合同》确定物业是否有维修义务。依据相关法律法规，物业的责任需依据合同条款及实际情况判定。若物业未及时履行维修义务，可能导致损失扩大，影响居民生活。

2025-08-08 22:55:05

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常见的处理方式包括与物业协商维修、自行维修后向责任方追偿、提起诉讼。首先应尝试与物业协商，明确维修责任；若协商无果，可自行维修后依据法律依据向责任方追偿；仍无法解决，可考虑通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率、成本及法律关系。

2025-08-08 23:12:56

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物业责任视情况。具体操作：1.保修期内漏水，联系建设单位或商家维修；2.保修期外，检查《物业服务合同》，要求物业按约定维修；3.物业不履行义务，向相关部门投诉或提起诉讼。

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